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            年末建筑知識分享—房屋地基下沉的誘因及加固方法

            近日被蘇州十全街塌陷事故刷了朋友圈,很多人非常擔心建筑地基問題。確實,房屋地基關系著房屋的整體安全,一旦有問題,倒塌的可能性就增高,那么到底導致房屋地基下沉的誘因都有哪些?我們又該如何做好地基加固施工呢?

            一、房子地基下沉誘因總結:

            (1)建筑物的自重過大,基礎底的應力超過了地基承載力,導致地基土發生剪切等破壞。

            (2)地基土彈性模量較小,基礎作用后雖未發生破壞,但是沉降過大。

            (3)承壓地下水的過量開采。

            (4)地基土彈性模量較小,基礎作用后雖未發生破壞,但是沉降過大。

            (5)地基土下有軟弱下臥層,附加應力導致軟弱下臥層發生破壞,從而引起地基下陷。

            二、地基下沉后的房屋地基加固方法

            (1)加強房屋的整體剛度,如采用橫墻承重方案或增加橫墻;增設圈梁;減小房屋的長高比;采用筏式基礎、筏片基礎、箱形基礎等。

            (2)調整荷載差異。

            (3)改變建筑體形,簡化建筑平面。具有復雜的平面和立面的建筑,即使承載力完全相同,也將引起嚴重的破壞。

            (4)采用輕型結構、柔性結構。

            (5)合理設置沉降縫。沉降縫位置宜設在:地基不同土層的交接處,或地基同一土層厚薄不一處;建筑平面的轉折處;荷載或高度差異處;建筑結構或基礎類型不同處;分期建筑的交界處;局部地下室的邊緣;過長房屋的適當部位。

            (6)對基礎進行移軸處理,當偏心荷載較大時,可使基礎軸線偏離柱的軸線。

            其實建筑就跟人一樣,忌諱“久病不愈”,很多房屋一開始只是有些小問題,但是沒有引起屋主的關注,以為是小事情,慢慢發展成為影響結構安全的大問題,這時候再做加固“治療”,自然費用跟精力都要多花些,因此及時為房屋做好檢查是極為必要的。

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